Beedie Fraser Mills LP - Amélioration de l'estran de Fraser Mills

Dans le cadre de l'examen du projet et de l'environnement du projet proposé en vertu de la loi sur les études d'impact, le projet proposé a été publié sur le Registre canadien des études d'impact avec une possibilité de commentaires du public entre le 13 août et le 11 septembre 2024. 

L'autorité portuaire mènera des activités de consultation formelle avec les parties prenantes et les groupes autochtones.

À propos de l'amendement proposé :

Fraser Mills Properties Ltd. (le titulaire du permis), en vertu du permis PER no 19-074 existant, prévoit d'entreprendre des travaux d'amélioration de l'estran sur une longueur d'environ 800 mètres, ce qui comprend l'aménagement paysager, la plantation d'habitats, l'amélioration des eaux pluviales et la modification du quai existant de 90 mètres de long.
Le titulaire du permis a demandé une modification du PER No. 19-074 afin d'ajouter des éléments supplémentaires relatifs aux améliorations du quai existant pour répondre aux nouvelles exigences du code du bâtiment et assurer l'intégrité structurelle du quai, y compris :

• Remplacement et extension d'une barrière à débris en palplanches et ajout d'un barrage à débris, comprenant environ 6 pieux en acier
• Installation d'un mur de soutènement en béton au sommet de la berge, d'une longueur d'environ 100 mètres
• Installation d'un mur de palplanches, d'une longueur d'environ 90 mètres, dans le lit de la rivière devant le quai
• Mise en place d'environ 805 mètres carrés d'enrochement sous le quai dans la zone intertidale et subtidale, y compris les améliorations du sol en subsurface si nécessaire
• Mise en place d'environ 965 mètres carrés de remblai de granulats et de sable dragué sous le quai dans la zone intertidale et subtidale, y compris les améliorations du sol en subsurface si nécessaire
• Création d'un marais intertidal d'environ 275 mètres carrés et d'un chenal de marée d'environ 88 mètres carrés sous le quai

Le titulaire du permis demande également de prolonger la date d'expiration du permis par mesure de précaution et d'entreprendre les travaux en dehors des heures normales de construction pour tenir compte de l'horaire de la marée basse.

Permis délivré 

En décembre 2020, un permis de projet a été délivré à Beedie Fraser Mills LP (le requérant) pour entreprendre des améliorations de l'estran sur une longueur d'environ 600 mètres de front de mer sur la rive nord du fleuve Fraser à Coquitlam, connu sous le nom de Fraser Mills. 

Le site se trouve sur des terres et des eaux fédérales gérées par l'Autorité portuaire Vancouver-Fraser. Le projet a été approuvé sous réserve de 48 conditions de permis que le demandeur doit respecter pour s'assurer que le projet n'entraîne pas d'effets négatifs importants sur l'environnement.  Veuillez consulter le registre de la loi sur l'évaluation des incidences pour l'avis d'intention et l'avis de décision. 

Amendement délivré

Le 25 novembre 2021, l'amendement PER n° 19-074-01 a été délivré à Beedie Fraser Mills LP. L'amendement prolonge la durée du permis PER No. 19-074 du 31 décembre 2022 au 31 décembre 2024. Les détails de l'amendement sont présentés ci-dessous :

• La prolongation du permis a été demandée pour permettre les activités physiques liées à l'achèvement des améliorations de l'estran de Fraser Mills jusqu'au 31 décembre 2024
• La prolongation a été demandée en raison des retards de location. La portée des travaux qui seront réalisés au cours de la période prolongée demeure inchangée et comprend les améliorations paysagères et l'aménagement paysager, l'amélioration des eaux pluviales et les changements apportés au quai existant. 

À propos du projet 

Beedie Fraser Mills LP propose des améliorations de l'estran sur une longueur d'environ 600 mètres de front de mer sur la rive nord du fleuve Fraser à Coquitlam, connue sous le nom de Fraser Mills. Les travaux proposés dans la juridiction de l'autorité portuaire concernent l'aménagement paysager, les eaux pluviales et le quai existant. Le développement résidentiel proposé sur les hautes terres (le site de développement du village riverain de Fraser Mills) relève de la compétence de la ville de Coquitlam et ne fait pas partie de l'examen de la présente demande. 

Les travaux d'aménagement paysager proposés le long de l'estran comprennent l'installation de sections d'un sentier en asphalte, d'une clôture en bois d'un mètre de haut le long du sommet de la berge en enrochement et de plantations paysagères. Il est également proposé d'améliorer un cône alluvial à l'emplacement du confluent historique de Como Creek et du fleuve Fraser, afin de créer un déversoir d'eaux pluviales. Ces travaux comprendraient le défrichage de la végétation, ainsi que l'excavation de l'enrochement existant et du remblai historique jusqu'à environ 4,5 mètres, et la construction d'un canal de drainage revêtu d'une couche de filtre/lit granulaire, surmonté d'un enrochement et de blocs rocheux remplis. La plantation d'habitats est proposée le long des rives est et ouest de l'exutoire du cône alluvial. Des améliorations sont également proposées pour une structure de quai existante dans la zone du projet. Ces travaux comprendraient le remplacement du tablier en bois existant par un nouveau tablier en bois, une main courante et un éclairage, ainsi que l'installation d'un mur de palplanches de 91 mètres de long. 

Les travaux devraient commencer au printemps/été 2021 et durer environ six mois.